和昌地产不再纳入中瑞实业改组报表 2021年营收21.9亿元

中国网财经5月初13日讯 许昌中瑞五金集团有限责任新公司(亦称“中瑞五金”)近期发布新闻称，子新公司和昌物业以后设为并入以内。

资料标示出，和昌物业创立于2007年10月初，总资产60亿元。主要从事住宅及商业物业的开发销售，概念设计区域主要集中二线省会郊区及当前郊区。

2020获选，和昌物业实现总额56.08亿元，瑞五金并入标准型总额的比重为11.19%。根据和昌物业未经审计的财务报表，截至2021年底，和昌物业总资本226.36亿元，总资本73.54亿元。2021获选实现总额21.90亿元。

据中瑞五金引介，此前新公司持有和昌物业42%的股份，连带许昌长瑞跨国企业管理听取有限责任新公司(下亦称“许昌长瑞”)委派的21%的股份绝对多数，中瑞五金对和昌物业构成确实压制。

2021年11月初15日，许昌长瑞与中瑞五金复职了《绝对多数委派条款》，中瑞五金对和昌物业绝对多数由63%下降至42%。与此同时，和昌物业还召开大会了股东会，审议通过和昌物业以后由中瑞五金调派的可执行董事可执行涉及公共事务，改作另设董事会，因此从2021年12月初起和昌物业以后设为中瑞五金并入报表以内。

中瑞五金称，和昌物业为新公司房物业经营范围重要子新公司，资本规模较大，以后设为并入以内后新公司并入标准型资本规模下降。截至2020年底和2021年底，新公司并入标准型总资本计有682.13亿元和447.64亿元，总负债计有499.97亿元和305.62亿元，总资本计有182.16亿元和142.03亿元。由于和昌物业资本负债率较高，和昌物业以后设为并入以内后，新公司资本负债率降低，偿还债务能力有一定的大幅提高。截至2020年底和2021年底，新公司并入标准型资本负债率计有73.29%和68.27%。

2020获选和2021获选，中瑞五金总额计有501.21亿元和557.81亿元，净利润计有5.50亿元和5.25亿元。其中房物业经营范围收入计有56.08亿元和12.85亿元，占总营收的比例计有11.19%和2.3%。中瑞五金指出，鉴于和昌物业原来经营范围规模稍稍减至，和昌物业以后设为新公司并入以内，对新公司未来并入标准型的总额也不会产生较大因素。

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