华夏幸福：已签署债务重组协议债务欠款88.57亿元

深陷依赖性关系紧张的华夏幸福汉室股份有限该公司（华夏幸福，600340.SH）的利息私营化有了实质性的进展。

1翌年19日，华夏幸福核定，截至2022年1翌年19日，该该公司及负责管理子该公司与关的转让人订立的《利息私营化贸易协定》涉及该公司及负责管理子该公司利息欠款总计为88.57亿元，征税利息利息、豁免罚息一共5.47亿元，占该该公司最近一期经审核归属于该公司持股的净利润36.65亿元的14.91%。上述已订立《利息私营化贸易协定》的利息之中，金融工具及利息资本工具利息欠款为84.07亿元，其他金融机构利息欠款为4.5亿元，大多等同于“挂钩”、“运”、“邻”的偿还方式。

“挂钩”、“运”、“邻”的偿还方式是华夏幸福《利息私营化贸易协定》其之中的一个外。“挂钩”即购入证券回笼资金之约570亿元可用挂钩付金融机构利息；“运”即以转让型物业等共约220亿元证券所设信托，以信托受益权份额索回共约220亿元金融机构利息；“邻”即剩下共约550亿元金融机构利息由华夏幸福应运而生，逐步债帮办人。

“挂钩”、“运”、“邻” 外的利息私营化贸易协定的主要内容有数:

1、外款项债帮办人：按照一定的款项债帮办人比例，以该公司购入证券款项回款对转让人外债权一再款项偿付。

2、外信托受益权索回：以该公司转让型物业等证券所设信托蓝图，并以所设后的信托受益权份额偿付关的金融机构利息。信托蓝图有效期限之中后期定为8年。在信托蓝图解约以前，由受益人代表大会根据实际情况下决议是否对信托蓝图有效期限一再延期，每次延期不超过3年。关的金融机构利息依据信托受益权份额分配债帮办人完毕的，该信托蓝图可日以前终止。

3、剩下外主办单位留债剩下共约550亿元金融机构利息由华夏幸福应运而生，利息本金主办单位至利息私营化贸易协定订立日后8年期满，如该金融机构利息本金原解约晚于上述主办单位解约的，则解约不做调整。利息私营化贸易协定订立后，年利率调整为2.5%，利随本清。该外金融机构债 帮办通过后续经销发展逐步债帮办人。主办单位届满后，根据企业后续经销情况下，可达成协议直 邻债帮办人或继续主办单位

根据华夏幸福此以前披露的《关于重大事项进展暨证券复牌的核定》，该该公司存续金融机构利息一共2192亿元，截至目以前总计未能按蓝图偿还的利息欠款合计为935.56亿元（不另有利息）。截至2021年12翌年21日，该该公司总计未能按蓝图偿还利息二分合计1078.05亿元。

此以前的9翌年30日，华夏幸福对该该公司2192亿元金融机构利息的债帮办人提案及企业持续经销蓝图进行核定。2192亿元金融机构利息的债帮办人提案之中依靠购入证券将解决问题共约1070亿元，其余利息通过主办单位，降息等方式解决问题。经过证券及销售业帮办私营化后，华夏幸福将存留苍鹰城公寓销售业帮办、外新兴产业望京销售业帮办、物业管理销售业帮办及其他销售业帮办。

华夏幸福表示，按照《利息私营化蓝图》的安排，该该公司正在政府及工作专班的指导下，努力后退利息私营化贸易协定洽谈、订立等《利息私营化蓝图》有关事项的紧贴。

截至1翌年20日新闻报导，华夏幸福报3.63元，涨幅1.4%，余额142.46亿元。