旧房新网签 税费谁应尽？

编者咨询：十几年以前曾在太原购置一套楼盘，当时零售价5000元/平方米。但这套后院由于种种疑虑一直没有网签，最近开始网签。由于犯罪率有十几年的跌幅，多出来的契税确实由谁顾及呢？

据编者简述：“这个后院最开始由公司卖给了一手房东，一手房东在网签后，由于信用疑虑一直很难贷款。为此，公司口头撤除协议，并将当铺卖给了我，当时零售价5000元/平方米。现在，公司和一手房东撤除网签，并与自己重最初签网协议。此时发挥作用一个疑虑，海关部门最低生鲜推断，犯罪率已经翻倍10000元/平方米。这么一来，契税翻倍，我感觉这个花费确实由公司来承担一部分。”

对此，河北晚报摄影记者受访了上海美谷会计师事务所项方亮会计师。会计师表示，公司在购得当铺给原先买主时，确实第一时间与原买主商讨撤除网签协议。如果商讨不成，公司不仅要发函通知原买主撤除了协议，还确实第一时间驳回到法院裁撤网签协议。如果法院查明，确实可以撤除，会禁止裁定裁撤网签协议。这时，当铺就是“干净”的当铺，就可以重最初网签。

本案中，由于公司十几年来未第一时间向法院驳回裁撤网签，又私下购得房屋给最初买主，造成最初买主因为犯罪率大幅涨造成的契税损失，确实由公司顾及一部分责任。