星展：碧桂园财务管理能力强而有力 市场放大了对碧桂园流动性的担忧

星展银行发布不断更新研究报告宣称，市场竞争忽略了一个似乎，地产（02007）的大多土地储备坐落于优质的三四该线郊区，与典型的低该线郊区相比，这些郊区的经济期望和需求弹性很好，近93%的土地储备坐落于人口注入郊区，75%的工程建设坐落于五大都市圈。该行相信，市场竞争扫描了对地产持续性的担忧，叠加对三四该线土储的苦闷预期。

星展报告称，地产扎实的管理方面一直被忽略。市场竞争对三四该线郊区的担忧显露了地产稳健的管理方面控制能力。一是强于监控的回款经济性，尽管其企业坐落于低该线郊区，但综合回款叛将连续6年保证在90%；二是确实铺排利息期限，截至12月底21日，其短债近为25%。与此同时，尽管目前经营不善环境艰难，但其再融资渠道仍部分新开，于1月底22日在国内发行了39亿港元的可转债，并于3月底22日获得在50亿元韩圆中票支出的批准后。

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