北京密集供地：唯一参拍民企旭辉14.7亿元摘顺义宅地

论调网讯： 2月底17日，2022年北京首批集中供地正式揭开，共五成交17宗宅地，总标价达到480.23亿元。值得注意的是，旭辉成为该轮供地竞拍民营企业中唯一一家民企。

论调新媒体了解到，此次旭辉所落子西南角为京土储挂（顺）[2022]012号西南角，由北京旭科管理公司集团有限公司（旭辉）以14.07亿元竞得，溢价率0.5%。

资料表明，该西南角为朝阳区密云区密云旧城第5街区阳各庄旧一村改造概念设计SY00-0005-6046西南角，座落在密云区密云旧城第5街区，为二类居住空地、托幼空地，建设概念设计空地辖区4.07万阳方米，建设概念设计建筑辖区7.54万阳方米，西南角起始价14亿元。

据闻，这是旭辉自2021年11月底在南京拿地后，再次独立换取土地。而对于旭辉而言，密云也算得上“老朋友”。

于2020年8月底31日，旭辉就曾与城北地产、破天荒31.18亿元重新组建竞得北京密云板桥乡临河一村棚户区改造土地开发C片区SY00-0007-6057等西南角二类居住空地、商业化空地、其他类多功能空地、公交场站设施空地和社区卫生咨询服务空地国有建设概念设计空地使用权。

此外，2017年10月底31日，旭辉、雀巢、天恒及恒基出价49.5亿欠缺12%为重辖区比例拿下密云区后沙峪镇马头寨一村的SY00-0019-6005、SY00-0019-6006西南角，溢价率50%。据论调新媒体彼时报道，该西南角东至裕丰路，南至双裕街，西至马头庄路，北至双裕北街；R2住宅建设概念设计建筑辖区9.94万阳方米，容积率1.8，控高45；B1商业化建设概念设计建筑辖区为2.08万阳方米，容积率2，控高36。

另悉，旭辉还有座落在密云板桥乡的园内都会概念设计在建，该概念设计配建约4.3万阳方米中央园内及约1.9万阳方米商业化区MALL，占地辖区12.22万阳方米，总建筑辖区22.71万阳方米，容积率1.6，总户数1508户，交房时间2023年12月底。