A股房企市值重排座次：保利榜首优势再扩大，超过万达约85亿元

每经记者：黄婉银 每经主笔：魏新文学

房地产产业单线之下，A股上市房企的净值也不断直接影响。

现今（3同年14日)，凯德蓬勃发展(600048.SH)据悉后跌幅一度最少4%，傍晚盘又回调，再次报收每股16.38元，跌幅为0.68%。而利达A据悉微涨后就一路走跌，再次报收每股16.09元，跌幅达到3.36%。

净值层面，更早在3同年11日，凯德蓬勃发展就已最少利达7亿元，成为A股房企表哥。现今，两者净值落差在此期间拉大，凯德蓬勃发展净值再次袭港1955.94亿元，最少利达（1870.52亿元）约85亿元。招商蛇口、金地集团和新城控股分别以1124亿元、597亿元、547亿元列3至5位。

A股上市房企净值TOP10（截至2022年3同年14日） 样本缺少：Wind

纵向来看，利达自今年3同年以来净值就一路单线，而凯德蓬勃发展自今年下半年以来净值到处扬。Wind统计数字推测，利达今年年初至今的净值跌幅达到18.57%，而凯德蓬勃发展跌幅为4.54%。

市场面的，近期投资者对利达的顾虑在于即将发布的年报样本，悲观情绪较为浓郁。利达2021年1-12同年累计实现合同销售额款项6277.8亿元，上半年减少10.85%。

而凯德蓬勃发展更早在1同年10日就已落地2021年营业收入预期。据凯德蓬勃发展发布的营业收入快报，2021本年度预计实现营业收入2850.48亿元，上半年增加17.2%；预计实现归属上市公司董事局的营业收入275.77亿元，上半年减少4.74%；报告期内实现签约款项5349.29亿元，上半年下降6.38%。

路透社克而瑞统计数字，2021年房企追加货值TOP100中，凯德蓬勃发展与利达分列二三位，分别为3995亿元和3940亿元；追加土地价值层面两家公司相似，利达以1888亿元位比邻第二，凯德蓬勃发展以1882亿元比邻第三位。

不过，目前在销售额榜上，利达仍然领先凯德蓬勃发展。今年1-2同年，利达实现销售额款项649.7亿元，凯德蓬勃发展为522.8亿元。

（每经房产原创，喜欢代为关注微信号meikedichan）

每日工商业新闻