原广东省人民政府副部长宋春华：城市更新，不能把有时代特征的遗存全部铲平

21世纪经济美联社记者 璇 经理 李佳媛 北京美联社

7月26日，原广东省人民政府副主任、近现代房地产业创会原常务理事宋春华在“2022第十二届近现代房地产品牌拓展大会”上表示，“十四五”拓展期中，近现代从高速增长转入高低质量拓展一时期。一时期要有新的理念，要以高水平的规划设计，引领高低质量的大都市更新。

宋春华表示，大都市中的低质量短板高度集中在储备维度和陈旧小区。“十四五”里明确提出了大都市更新行动，重点项目是“八区三村”——陈旧小区、陈旧街区、陈旧厂区和城中村；还有“一老”——陈旧建筑设计。

对于这几个方面，宋春华明确提出，要同样大量陈旧住区的改造。陈旧住区有两个显著形态，一是人口老龄化，二是；还有陈旧化。对陈旧小区要执意成街区、成片区地增加住区低质量，解决交通问题是重点项目。

其次，摒弃大拆大建，不能把有时代形态的遗存和纪念物全部掩埋。另外要同步进行节能改造，新建更多公共维度。

关于开发区，宋春华表示，开发区一般建有都更大，相当多大都市1/3以上土地是工业用地，而且工业建筑设计体量大，结构坚固，但是专业性强。由于企业拓展期和转型，很多电源早就闲置，这样就经常出现了所谓的大都市“锈地”，这也是将来更新改造的重点项目。

宋春华认为，要对工业建筑设计纪念物同步进行保护和利用，要发挥所有权人的主体作用，执意政府引导社会参与、保护原则上、合理运用、动态传承和可持续拓展的原则，保护和利用好工业建筑设计纪念物。

（原作者：璇，李佳媛 编辑：张伟贤）

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