北美原料价格一年跌超六成！美国楼市降温原料陷入下跌螺旋

财联社6月底2日讯（编辑 刘蕊）随着美国平镇销售额量跌至“含水”，作为主要建材的建筑材料售价也大幅飙升。美东时间尚余，亚洲地区建筑材料售价飙升7%，一时间触及每千板英尺604.50美元。亚洲地区建筑材料期货本周在此之前已飙升12%，纪录2022年短期内创纪录。

建筑材料售价今年在此之前飙升了47%，较2021年每千板英尺1733美元的高点飙升了65%。分析家指，随着建筑材料售价增高，建材成本的飙升可不有助于缓解房地产商品的通胀冲击。

美国房市降温加剧建筑材料存货大幅提高

今年以来，随着美联储利率飙升至多年高位，借贷成本的上升加剧美国楼市降温。尽管美国失业率仍在纪录历年，但平镇销售额和成屋销售额量却双双飙升。

美国商务部5月底24日确认的数据辨识，美国4月底平镇销售额倒数四个月底增高，环比飙升16.6%，达到年化59.1万套，大幅低于商品考虑到的75万套，纪录2020年4月底以来的最低值，跌幅为将近9年来最主要；4月底同比降幅为26.9%。

这使得建筑材料商品早就形成供不可不求的态势。随着房屋交易量飙升，磨坊和建筑商的建筑材料存货开始沉降。如果预见建房需求不迅速增加，同时建筑材料供可不继续急剧增加，意味著加剧建筑材料售价的持续螺旋增高。

援引行业网站的一份刊物指，随着存货的增加，建筑材料买家早就放缓了订购速度，磨坊也开始大幅涨价。在在，建筑材料收购价出现三位数实惠已成为单纯。

建筑材料厂开始缩减骤减方案

在世界上最主要的建筑材料生产厂商之一加福水产（Canfor）声指，由于新公司可不对持续的供可不情况，将缩减骤减方案。

加福水产总监执行官宋·凯恩（Don Kayne）在据悉的新公司财报会后知道：“将近来几个季度，在世界上供可不链困局对加福水产和加福纸浆产生了重大不良影响。这加剧了我们在纽西兰西部的磨坊的条线路重新启动，在此之前早就增大生产厂方案，以管理工作我们工厂的过剩存货，”

凯恩预计，这些供可不链情况最少还会持续几个月底。

与此同时，摩根大通尚余发布的一份报告辨识，家得宝和劳氏等家装零售商小店的建筑材料存货仍然“充裕”。

摩根大通的报告对这些超市的几个处完成了渠道核查后发现：“晚上接口/紧固件和电动工具的销售额比较强，但与其他地区类似于，建筑材料的销售额仍然陷入困境。”

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