市场停滞不前！武汉楼市放大招，限购区域又多了一张“房票”！

自从2021年年中之后，火热了20余年的房地产市场竞争就随之而来了极致的降温趋势，当年不少人都以为和前2次仅有，应短暂之后就可能会随之而来反弹，可本轮通涨降温仍未持续了一年半的时间了，即便是本年以来各种借此方针日益严重，也没有让低迷的通涨略有转好，这让市场竞争上很多人对于投资借钱的诚意大减，连刚需购房者都说道租金还有下跌的三维空间，借钱不再像过去那么回头了，而对于开发商来说他们现在的压力是历史空前的，或许通涨降温仍未引人注意受到影响到他们的款项压力，为此，月内不少周边地区都进一步提高了借此购房和松绑通涨的步伐，借此通过来得不利于来得抽象的方法来解决也就是说的销售困难！

1下半年以来，很多周边地区都开始上升房贷利率了，有二三十个周边地区房贷利率平均都超越了3.7%，按照这样一个市场竞争趋势，月内可能会有越来越多的周边地区跟进，这个房贷利率有多低，我打算了解过通涨的人应都知道，基本上尽可能为购房者更少几万甚至几十万的负债效益了，也算得变相的上升了租金，当然这只是相当多来得为严重方针之一，而单靠这些来得为严重似乎不必直接全都通涨有引人注意的转好，有些周边地区仍未引人注意等不及了，因此，现在有些周边地区直接就开始发“房票了”，打算通过这种方式，进一步提高市场竞争转好！

最近长沙通涨就不放不止了大招，通知称之为，为有助于房地产市场竞争平稳健康蓬勃发展、支持居民家庭合理住宅消费，结合租金和新房供给情况动态微调住宅不止租汽车范围，在长沙市住宅不止租汽车周边购房的居民家庭可附加一个购房资格，在非不止租汽车周边持有的住宅不计入居民家庭购房资格推定套数。而根据以前长沙的方针，现在长沙通涨的下限就是从原来“当地人不止租汽车两套、当地人不止租汽车一套”的规范微调为“当地人不止租汽车三套、当地人不止租汽车两套”！不难看不止这次大招不放的是极为猛烈！

说是对于长沙来说，也是没有必要的必要，因为月内1下半年，长沙新建商品住宅网签作价6303套，销售面积74.5万平方米，作价量环比上升62%，同比上升48%，本年是最近8年来作价平均的一年！这种通涨成绩不得不让长沙憋大招了，只是在长沙这么强有力的方针实施后，当地市场竞争尽可能随之而来较为引人注意的转好就要看实际情况了，因为在来龙去脉看来，现在很多周边地区的方针都是极为的有竞争者，从本年以来就是如此，但市场竞争的诱发却一直上不来，这其中的难题到底不止在哪里，还需要大幅的去试探才行。

当然，长沙这次的大招，大概率是能让当地市场竞争有一定的转好趋势的，或许来得多的人持有了房票，而对于有经济实力的人来说，他们可能不可能会错过这个松口的好时机，可能会选择性的多买入一套房用来投资，这样也算得进一步提高了当地通涨的去供给最大限度。月内对于购房者来说，借钱来得为严重比本年还要好，在效益大幅上升，下限大幅上升的背景下，刚需们一定要抓住这个借钱的好时机，虽然对于未来租金上涨大家也不再那么看好，但当下的好机可能会还是要安心洞察的，月内之后无可奈何说是没有必要了！