2022年1-2月东莞房地产企业销售业绩TOP20

▍土地市场需求暗示

2同月，广东暂无商住用地专用应，作价金融业/办公处用地专用1宗，作价建筑总长度8.19万㎡，为买主作价，作价楼面价3895.8元/㎡。推出工业发展11宗，推出建筑总长度122.8万㎡，作价工业发展13宗，作价建筑总长度145.4万㎡，皆为买主作价。

▍房产市场需求暗示

图：2020年1同月-2022年2同月广东商品住宅作价走势

资料；也：大拇指资料CREIS（该网站试用）

进入2022年2同月，深受“大年初一假期”制约，2同月广东商品住宅专用应为数持续大幅下滑。当同月共新增商品住宅1227套、13.71万平方米，新增商品住宅套数、总长度环比分别减少66.41%、68.19%。

作价方面，作为传统作价MLT-的“大年初一同月”，2同月首周虽然收到大年初一假期制约，作价萎缩，但大年初一后的三周作价持续回升，尤其第高台作价创年内周度作价新高。当同月广东商品住宅实现网签总长度55万平方米，环比下滑12.57%；去年同期下滑26.70%，较上同月收窄29.97个往年。

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