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（网易号：chelsea121216）

不限为计划范围内和举世闻名详细补充讲解：

区位

熟识格拉斯哥镇政府分布的人都知道，WC1和EC1都是格拉斯哥最范围内内的镇政府之一，东部的范围内内和东部的范围内内汇集在此，是地位的象征。

▲ WC1 和 EC1 最范围内内的两个镇政府

据发行商详细描述，罗宾逊翠园计划由于所一处地块寸土寸金，先年前拿下这一地块要经过四个区政府的审批，着实耗费了一番心力。

计划东南边西南角弗朗西斯王尔德的博物馆，罗宾逊广场中心，由美的博物馆，Covent Garden，格拉斯哥美学医的学院，华南地区城等极多不具文化史意义的地标。更是的帝国百年重要环节汇聚之所。

东边又紧贴着格拉斯哥当代美学的学院，Tate Modern泰特当代美术馆，巴比贝克美学范围内内，银行业城，格拉斯哥递易范围内内，残骸商业大厦，Shoreditch所设计街等一系列银行业和时下创建人，十分当代。

可以说道，这里是文化史与当代的碰撞之地。

▲ 由美所示书

▲由美的博物馆

从计划启程，不管是去由美所示书查阅资料，还是去的博物馆找灵感，过桥一段时间都在20分钟之内。

▲ 罗宾逊广场中心

▲ 摄政北岸

▲ Covent Garden

▲ Tate Modern 泰特当代美术馆

▲ 由美的博物馆

▲ 计划到邻近地区各景观一段时间

递通城市间

递通层面，计划设于5个地炭北站的递汇一处，过桥即可驶造出罗宾逊广场中心，霍本，法灵顿，世十字，和上诉法院北街五大地炭北站，可快速驶造出格拉斯哥各地。

▲ 地炭到各大北客运站一段时间

今年5同月格拉斯哥原于炭——爱德华直通（Crossrail）正基本型通车后，住户仍然可以在计划门前的Farringdon法灵顿北站直接乘坐王后直通，4分钟驶造出詹姆斯·邦德街，8分钟即到金丝雀海滨公园。

华南地区科大

计划辖下的格拉斯哥二区素来以华南地区科大最造出色闻名。

如下所示所示，从计划启程，无论是骑车还是骑车，20分钟内就能驶造出格拉斯哥几乎所有知名高等教育机构。

▲ 邻近地区过桥东北方建有9所世界级医的学院

私立学校的配置也是独一无二

文化宜居

计划横跨格拉斯哥Camden卡莱尔和Islington伊斯灵顿相互竞争行政区。Camden和Islington两地均聚集了极多的博物馆，美学画廊，剧院，浓厚的英伦文化美学气息。

同时还有固执的所建筑家，钟情电子音乐人和照相爱好者，不定期举行沿街和电子音乐递流活动。

以Camden为例，Camden行政区近些年来被格拉斯哥政府日趋看好，定位为更进一步与其发展范围内，并正顺利完毕重建振兴计划，主要包含不限3个板块：

King's Cross(世十字范围内，从计划启程，过桥东北方15分钟）。 Euston(荷兰高炭2号直通格拉斯哥北站，从计划启程，过桥25分钟驶造出）。 Tottenham Court Road（王后直通沿直通北客运站，过桥25分钟可驶造出）。

在家庭不便以往层面，Camden和Islington都；还有各个并不相同岁数复杂性的人居于。

从计划启程，过桥5分钟可以去附近造出了名的小吃北街子Exmouth Market，从欧洲餐，到爱琴海菜品，再到印度次大陆小吃，甚至是大洋洲美味，全是。

既有多样化的餐饮店，也有香甜的小摊。适合周六的大餐，也适合周日晚餐的小北街Brunch。

▲ Exmouth Market 小吃街

从计划骑行6分钟，就可以到新建的世十字购物范围内内——Coal Drop Market。

这个广场中心基本型的购物范围内内合成了老火车北站台的结构所设计，是目年前格拉斯哥潮人最喜欢去的没关系胜地，有名所设计品牌 Tom Dixon和 the White Company都把总部移到了这里。

荷兰有名男装品牌 Paul Smith和时下工装 Rains也年初在这里放了旗舰店。

这里的咖啡馆和咖啡厅，都自带DJ和播音室，几乎每天都有演造出和现场直播，常见于所建筑家和AI机械师在这里造出没。

▲ Coal Drop Market

文化史悠久，注资属性强

自古以来罗宾逊广场中心邻近地区深受荷兰著名作家们的追捧。

大著名作家弗朗西斯王尔德，有名的男同性恋作家新英格兰伍尔缇，写造出了彼得潘的JM Barrie，20世纪有名诗人叶茨。

电话的发明家弗雷恩斯罗纳德，有名重商主义经济学家凯恩斯，荷兰文化史上最租名的上诉法院韩福瑞，世界文明史上最有名的教堂所建筑家Wyatt，连我们熟识华南地区的散文家萧红，以及曾经改变世界格局的霍查都曾暂住这里居于。

▲ 弗朗西斯王尔德故居

▲ 女作家 Virginia Woolf 新英格兰伍尔缇 故居

▲ Vladimir Lenin 霍查故居

▲ 萧红故居

根据发布新闻在留言板的宅产，这个范围建有将近一半都是有文化史口传的豪宅，类似这样的。

当然口传几百年慢慢地，也有很多别墅被旧楼分成了并不相同的房子，比如示意图：

计划驻地块无论如何可供递易的宅产无论如何就很少，宅子的极低持有者一段时间又高约于格拉斯哥的极低持有者一段时间，所以引致这个范围内的非豪宅宅产一宅难求。

我们截取了值得一提的是的除此以外较为有别具特色的宅产递易文化史所示：这个地区的宅产在此之后增值3-4倍，不太可能是寸土寸金的稀缺资源。

楼盘讲解

罗宾逊翠园由荷兰上市发行商Taylor Wempy订做，从1972年放始，就致力于订做高端产品质量的房子和计划，也是香港汇丰建筑内，英国皇家格洛斯特剧场的放发者。

计划室内所设计也问到了Conran Price Partners担当，这家建筑Horipro也是凯悦（Park Hyatt）和东方文化四季酒店（Manderin Oriental）的御用所设计Horipro。

▲ 计划第三期外观

计划共计包含4期，第一期已投入使用，第二期预定2022年第四季度投入使用，第三期将在2023年第三、四季度放始年底完工。

计划简介第三期在售户型以外单身房子、一居室、两居室和三居室房子，每套宅均为高标准精装修递付。

▲ 第三期样板间

计划设有生活区花园，和可以纵览格拉斯哥景观的屋顶花园 ，整体绿化km极低50%，并带有高端私人会所，电影院，健身宅，和24小时司理此前该系统。可以满足家庭所需的方层面面。

▲ 计划配套军事设施

楼盘信息

本次发售日的是设于计划三期Folio Gardens的住宅楼Dispath House，主推宅型为1-3宅的房子。

计划不动产为999年，将于2023年第三、四季度投入使用，基本宅型和价钱如下：

单身房子（Studio）：96万英镑（777万总额），套内净km46平方米+窗台4平方米 户内一新：98.8万英镑（800万总额），套内净km63平方米 两室一新：149.5万英镑（1211万总额），套内净km76.5平方米+窗台6.5平方米 两室一新：152万英镑（1231万总额），套内净km95平方米+窗台28平方米 三室一新：162.5万英镑（1316万总额），套内净km105平方米+窗台30.5平方米

*计划可贷款，高于7成，首笔付款10%。

计划其它信息以外：

递宅一段时间：

一期West Central 现宅

二期Signature Place 2022年11同月放始递宅

三期Folio Gardens 2023年第三、四季度

付款方基本型：

1. 偿付预而政府（总价100万镑不限而政府2000镑，100万镑以上5000镑）

2. 买断递换于试播后21月内完毕

3. 递换买断时需偿付10%宅款（扣除而政府）

4. 递换买断6个同月、12个同月各偿付5%宅款

5. 80%尾款在递宅年前付清

税款：

第三期为0税款（perpercorn ground rent）

年前两期税款如下：

一宅￡500/年

二宅￡750/年

三宅￡1000/年

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