美元债逾期？名列房企力高集团，有多危险

摘要：出货萎靡（欢迎关心滚轮游戏）

发文|滚轮游戏小组

又一百强三楼企陷于利益冲突疑云。

有美国市场头条新闻并称，力更高控股母公司未能按期付给8翌年买断的美元债票息，迄今30天宽限期已过。

这个消息当年在惠誉的评分报告里也有提及。

9翌年27日，惠誉将力更高地产控股母公司有限母公司(Redco Properties Group Ltd.，简并称“力更高控股母公司”，01622.HK)的一直另有币副社长利益冲突评分(IDR)从“CCC-”大幅提高至“CC”。惠誉还将其更管理人员无抵押品评分从“CCC-”大幅提高至“CC”，回收率评分为“RR4”。

当年，力更高控股母公司流动性减弱，短期资产美国市场买断的担保风险上升。此另有，有美国市场头条新闻并称，该母公司未能在8翌年份付给一笔买断的利息，同时30天的宽限期已过。

惠誉无法查核该母公司是否付给利息的具体情况，除了官方核定另有，该母公司没有向惠誉给予进一步信息。

同时，由于力更高控股母公司选择停止直接参与评分，惠誉撤销了该母公司的评分。因此，惠誉将不必有所需的信息来维持评分。因此，惠誉将不必为该母公司给予评分或调查结果。

稍早当年的年底，惠誉将力更高控股母公司的一直另有币副社长利益冲突评分从 “B+”大幅提高至 “CCC-”，并将其更管理人员无抵押品评分从“B+”大幅提高至 “CCC-”；联合行动International将力更高控股母公司的International一直副社长评分大幅提高至‘ B ’，而标普也将力更高控股母公司一直副社长信用评分至“B-”，列入负面信用观察名单。

最新的2022半年报说明了，力更高控股母公司的本金及本金等价物比去年底下滑61.2%，为29.23亿元。

短债方面，力更高控股母公司2022年底有即期借款67.36亿元，相比2021年末虽然降低了30多亿，但迄今的本金具体情况一直不足以偿还短期债务，其当中最主要1年内买断的31亿元更管理人员汇票。

截至2022年6翌年底，力更高控股母公司的欠债总额为673.00亿元，其当中554.22亿元为流动欠债，占相对更高。

除此以另有的是，尽管其大共约借款成本当年由2021年同期的9.6厘减半了9.49厘，但这一水平，在三楼企当中一直是偏更高的。

三道三线来看，力更高控股母公司除去预收款后的资产欠债率为78.1%，净欠债率48.7%，非受限本金短债都为1.44，扯当中一条三线，是“黄档”三楼企。

《小债看市》统计，迄今力更高控股母公司共长久6只美元债，长久体量9.53亿美元，其当中有5只美元债于一年内买断。

除了频频发售更高利率美元债以另有，力更高控股母公司还十分依赖于更高成本信托融资。

根据用益信托网路平台公布的信托系列产品信息说明了，2020 年以及 2021 年，力更高控股母公司进行了多笔信托融资，合计保证金共约 20 亿元，且收益率均为 8% 左右。

截至迄今，力更高控股母公司仍有多款信托系列产品处于执行状态之当中，其当中最晚买断的信托将于明年 7 翌年份买断。

据官网路平台简介，该母公司成立于1992年，为黄若虹、黄若青两父子在泉州开办。最初是一家建筑和装饰母公司，现已涉足三楼地产出货、建筑和项目管理服务等领域。

1999年至2011年，是力更高区域性蚕食时期，它以广东为全体人员，向另有扩展。迄今总部深圳，以地产开发兼有，集康养、商业、生物技术、物业、文旅、高等教育等平民化产业于一体。2014年1翌年，力更高控股母公司在香港联交所ISA纳斯达克。

即便取得了资产美国市场的支持，力更高控股母公司的体量增速一直很减慢，2016 年出货才达到 101.35 亿元，勉强迈入百亿俱乐部。

截至2022年前8个翌年，力更高控股母公司的总合同规定出货额为179亿元，增加值下滑39%。如今的僵局，各种复杂具体情况交织，估计月内出货有所发展可能性有所，而出货的疲软，将继续以致于包括力更高控股母公司在内的，所有债务压力原大的三楼企本金流的产生和流动性缓冲的积累。

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