几近“腰斩”，这座省会“学区房天花板”6.8万/㎡成交，去年曾卖出超强12万天价！

738套增高了23%，同比来年7月初急跌18%。

而截至7月初底，透光售宅网易上推测金华市区（不包涵庆元）二手宅下线存量未能高超过18万套有数，来年同期则只有13万余套的低水平。

不一定，从以前的下线存量看，来年7月初金华二手宅的开售存量更低，二手宅的产品更冷淡。

仅仅是数据，二手宅的的产品表现，买要买双方的心态也在发生着更深的巨大变化。

“提倡不稳定性就长时间了1个月初，以前又不河曲了，我们求出也累。”德佑和光尘樾分店的中都介小哥阿辉无奈想到。

就拿和光尘樾来说，“提倡后，就我们分店，和光尘樾一个月初能开售三四套。7月初份不河曲，同样的下线等值也难于要买，投资者少了。”阿辉问到。

这一点从解将近等值也可看出一二。从好找宅可知，和光尘樾近30天解将近11套宅引，解将近均等值32880元/㎡，环比6月初份急跌9%。

在上新宅的产品，根据克而瑞数据，金华上新宅的产品推盘潮暂告一段落，7月初住宅楼上开售存量等值回落。

具体看，金华共408个单项推盘，共五开售8689套住宅楼上，环比急跌18.0%；开售均等值35541元/平米，环比急跌6.4%。值得注意的是，7月初存量等值虽有急跌，但仍处周内高位，名列6月初。

从住宅看，普通住宅开售6898套，开售均等值为36046元/平米，环比急跌7.3%。191个实现开售的单项中都，71个开售均等值环比涨，61个开售均等值环比急跌。

出版人|孙何在 杜波

稿件|王月初龙

每日经济上电视新闻综合自钱江晚大公报、金华日大公报、界面上电视新闻等

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