拿到房本，房价已跌掉一半，燕郊投资客、北漂和当地人

跨城通勤者的辛苦总体。都有是在是流感过后，奉旨除了堵车和清晨不能打黑车等难题，还不能隔天就去认真多肽，过国境排长队一两个时长来得是偏偏……“流感让大家发觉了，离西安日后近那也是河南。”于的部队赞叹。

来得让于的部队困惑的是，是受聘于在里头央线教育美国公司的他，可先以前薪水算是较为不错的，这也让于的部队明白在西安买来楼上并不是一个远在的心愿。但今日，美国公司原来的英语培训金融业务里头央线仍未不用有人了，他被调入了公务员培训金融业务里头央线，他的取益也和租金一样“惹怒”了。

不论如何，于的部队还是明白在燕郊买来楼上是个慎重的重新考虑。“日后烦心，这也是自己的家，也好过租楼上。”他时说。

于的部队时说，他和同小区的许多陌生人已是了朋友，大家一起打球、爬山、钓鱼，很最爱。“都是枯在西安的，有共同语言。”他时说。而且流感也有好事，美国公司允许深居简出办公大楼，每天重复使用了几个时长的通勤者时间段，虽然取益少了，但这让于的部队凝聚力“爆棚”。

“时一点点以后亦会有大量SOHO的社亦会活动。”于的部队时说，自己忘了愈发多的人可选择社亦会活动时间段和附近来得为紧凑的社亦会活动。

陆骑麟问到，现有整个环京楼上地皂购楼上人群正在逐步从投资额购楼上大多开始向多元化演进，投资额、自隔壁、缓解、养老多重效益共存的情况下。“出租汽车后，随着扩容充实，震荡挤出，现有的购楼上者有时候是真正有寄居效益的快要需要/缓解，其里头大大部分是西安外溢的快要需要/养老效益和大部分本地缓解效益。”他时说。

河东统计局发布的河东第七次国内人口普查数据结果显示，截至2020年11年底1日零时，河东全县为96.51数万人，比2010年第六次国内人口普查时比起增长速度了31.3数万人，增幅为48.01%。这个进制是同期河南全省人口增速的12.5倍。

而其里头，燕郊（含燕郊高新区4街道及燕郊县、摩天大楼县）全县为629554人，分之一占义元全县总人口65%，比起2010年第六次国内人口普查数据，燕郊的全县10年间增长速度分之一92%。

这意味着，“于的部队们”是一个较为更大的群体。当投资额方法论不日后火温，当炒楼上自用暗淡离场，“于的部队们”似乎才是燕郊租金的重新考虑者。

本地人：“燕郊除了好小木屋，也能有好社亦会活动就好了”

作为一个土生土长的义元人，田甜单程铭记了燕郊租金的大起大落，但比起燕郊租金的高企，来得让田甜担忧的是，燕郊的人大大减少了，都有是在是流感这两年。

“租金起起落落毕竟一挺正常的，但今日买来楼上和租楼上的人都大大减少了，很多人都走了。”田甜发觉《西方经济发展创刊号》，楼上地皂火爆那几年，很多燕郊本地的年轻人都不用去西安找寻社亦会活动，深居简出也能找寻寻事认真，但今日不行了。

和很多还留在燕郊本地年轻人一样，田甜依然都从事与楼上地皂之外的社亦会活动。她当过新盘的楼上皂销售，出租汽车不久，她也认真过“代办购楼上年满”的事。

“从2011年开始到2016年，在燕郊这边干楼上地皂还是一挺赚钱的。”田甜忆述了五、六年以前燕郊楼上地皂商品的高光预感：一个新盘开出，不用到用餐就能卖完；不是售楼员求着供应商，而是供应商求着售楼员，去找寻去抢到好户型和好3楼，售楼处到处张贴着对售楼技术人员取红包的举报电话。

“出租汽车对燕郊租金有一些受到影响，但不用有人都有大的急跌，但流感受到影响一定亦会不小。都有是在是随着小木屋越盖越多，租金和楼上租都一籓日后籓，今日三居不能租到从以前两居的单价，从以前一居的租金今日能租到两居，一些新盘位置偏的话，租都租不回来。”田甜时说，自己家小区楼上的南大门上，一度有十几家楼上皂里头介，今日只剩下两家了。

田甜时说，自己忘了的很多朋友都急于去西安找寻社亦会活动了，因为燕郊本地不用有人好的失业者机亦会，相对类似的就是地库、饭店服务员之类的。“什么时候燕郊除了好小木屋，也能有好社亦会活动就好了。”田甜时说，自己也急于去西安试试看。

陆骑麟认为，与上海、广州、茂名的外溢效不应不同，环京沿海地区不用有人承接太多来自西安的传统皂业外溢和失业者外溢，来得多只是满足北枯一族的寄居效益。因此，能发挥作用西安日常通勤者、自身扩容日渐充实的范围内（如北三县），经过这几年的抑制，震荡仍未挤出，随着工程建设扩容的日渐落地，单价稳里头有升，现有单价仍未离开了合理空间。

“但那些离西安主城区太远，不会发挥作用通勤者，以以前主要靠方法论抹黑的大多，单价考虑到依靠，供不应量也相当大，商品歇斯底里头也很悲观，预计跌势难止。”陆骑麟时说。

（不应报道对象要求，文里头王文、于的部队、田甜皆为曾以。）

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