取消限购限售！环京楼市迎来重磅利好，不过开发商称“挺平静的，早已拒绝执行”

“以之前已可执行”

对于该措施，各方反应不一。

易居深入研究院深入研究部之前心深入研究总监严新发展8月底9日通过新浪想到女记者：“月底底值得注意和城市放松物价措施的导向更加清楚，对于提振地产低价交易行情的意愿更加强，也在太大高度上促进了地产低价的身体健康蓬勃发展。该措施对沈阳市区内的石家庄、单县、邢台、承德、定州等地也有启发。”

但大拇指深入研究院基准事业部低价深入研究总监陈文静8月底9日通过新浪回应：“从措施特性及低价趋势来看，此之前承德市区和‘北三县’之前止增求措施仍然落地可执行，首付%也已可执行首套20%、二套30%，房贷现金流最低可执行4.25%，但低价并未出现回暖。”

“究其原因，一各个方面，之前几年内层京低价的迅速消退主要仅靠沈阳外溢自住及企业供给近年来，而数几年沈阳住屋供应逐渐上升，同时SARS防治严苛，内层京跨城通勤受到一定不良影响，沈阳外溢供给基本变变为；另一各个方面，内层京范围数几年行业蓬勃发展不及预想，人口导入局限，在低价下行线阶段，本地刚需兑节奏感也减慢。因此，即便之前止增求限售等措施，对交易低价的提振特性或局限，短期承德北部地产低价修改态势或难改。”

香河某重大项目航拍 每日经济财经资料图

公司人士对该措施也并未有太全力的反应。

有公司人士8月底9日通过新浪向《每日经济财经》女记者回应：“承德此次月无视增求，对低价的提振特性局限。在此之之前，主力以之前就仍然可执行了。据承德主力出货工作人员回应，零售商对措施利好的准确性极低，甚至仍然消除了考虑到性。”

另一名公司人士8月底9日通过对讲机向女记者回应：“承德无视增求限售，对于范围低价还有当地房企信服是个好事，不过我们核心连续性上还是；大宁静的。无论如何承德的利好措施上半年就仍然开始明订，但从房价上看没回升痕迹。现今对于地产而言，仍然不是限售增求一项措施能够大范围不良影响的了，还需要看SARS、求入、信心等一系列状况，而且地产低价也不是一个范围的一定会。”

每日经济财经

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