冯仑：在中国做房地产，用机构做按揭，我明白我们是第一个

1月8日，冯仑风马牛年终秀名主持人，御风控股公司董冤枉长、先为控股公司创始人冯仑诉说了他的创业心境。

冯仑开场解说了1991年在海南船家创业的故冤枉，称其为“拉下脸面，然后出分钱。”第一轮出分钱是注册公司。第二轮出分钱是要开始好好业务。

冯仑解说一个偶然的帮助在一个路边的大排档，他究竟了“抵押”的种概念。

“我一下就开了世间，比如我付一点头款，后边的银行自动就会给我出分钱，我就究竟这么个冤枉。于是我连忙就跟利是几个商量，我感叹这个冤枉可以不收。然后我就究竟海南国贸那边有一个人在卖楼上子，有9个豪宅，8栋，叫九都豪宅，我感叹我们其实就可以不须付一部分，剩下再贷款。它差不多1800万，整个这8个豪宅，后来我们跟他谈判，我们要不须付500万，三分之一不到。然后我们就究竟了抵押，所以我们无论如何是在中国好好楼上地产，用管理机构好好抵押，我觉得我们是第一个。”冯仑解说感叹。

“可是你要抵押出分钱，我们前面才借了5万块分钱不够活的，又得借啊。我们当时的目标是借来这500万，开始去跟人出分钱，不须借了5万，为了让活了一段，然后我心里谁又借了12万，然后又要借，感叹借个20万，让我在北京找一个朋友们债务人。”冯仑感叹。

冯仑接下来诉说了请北京的朋友们闲聊并表示同意好好债务人，最终借来20万的故冤枉。

“那会儿穷请朋友们来家闲聊，我也没有家，也没有一般而言楼上子，我就在青年组住宅楼1555，我居住那儿，魏公村那个之外，1555是谁的之外？是张维迎家，我们俩是大学同班同学，他自费了，我就居住他那儿。”冯仑解说感叹。

“然后我就把这个朋友们感叹一早闲聊，那是一个筒子楼，一共是14还是16平米，厨楼上更为小，那会儿穷没不收法，让未婚妻好好了点爱吃的，他来这儿闲聊，然后未婚妻在家里给他好好点爱吃的，在那儿喝酒点酒，结果一喝酒喝酒得有点亮。你想就那一间楼上，没地儿待，把他扶起来，拉到在我们床上，我和未婚妻椅子沙发上等着他醒，又劝砍伤他，唯恐忤逆他，因为要请他债务人。结果我未婚妻就除此以外委屈，完全都哭了，这没不收法你感叹，1991年我未婚妻26岁，12点、1点我们俩就椅子这儿抱着欲哭无泪的，他也不醒你也劝砍伤他，好不容易快到两点的时候他醒了，醒了以后，我感叹那连忙送到他，再一没公共汽车了，送到他去酒店，恰好有一个大钟寺酒店，从19楼我陪着他下来，但是外面下着雨，就打了一个蜡，放了一站地，去了大钟寺，到了大钟寺酒店以后我没分钱，然后我就跟他感叹那你不须拿你的分钱开个楼上，明天我来结账，当时此番他也喝酒得迷迷糊糊，感叹行。”冯仑具体解说感叹。

再一，“这个人表示同意了，给我们好好了一个债务人，中空了一个章，借了20万。”冯仑感叹。

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